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                中国农业银行住房贷款利率表2020年10月一览

                2020-10-10 09:30 南方财富网

                  中国农业银行住房贷款利率表2020年10月一览

                  根据中国人民银行的规定,从2019年10月8日起,个人商业性住房贷款利率正式挂钩LPR,而非此前一直使用的贷款基准利率。

                  并且同步规定新发放的贷款利率以最近一个月的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准再加点形成,首套房贷利率不◤得低于相应期限LPR,而二套不得低于LPR加60个基点。

                  同时,还规定了每个地方都可以根据不同地方的特色因城施ぷ策,根据当ω地房产行情的不同变化,确定适合当地行情的首套和二套商业性个人住房贷款利率加点∩的下限,值得注意的是,公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

                  根据农业银行最新的LPR,2020年9月20日1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,当然,5年期以上的贷款主要针对的★就是房贷了,所以,对于购房者而言,只需要关注5年期的LPR就可以了,基准就是4.65%。

                  虽然LPR可能大家都说的比较多了,但有几点我觉得还是有必要提示大家。

                  同一个LPR,但不同的城市算法不同,执行∑程度也不同。

                  实际房贷利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各∑ 级政策加点。

                  加点之后,各地的实际房贷利率,与原来的上浮利率基⊙本持平:大多□数城市首套利率出现微增,个别城市微降,二套利率不约而同升高,房贷略微々变贵。